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零点棋牌:"雪藏"商铺只卖住宅 同一张预售证为何两种"待遇"

发布时间:2019-05-14| 位朋友查看

简介:原标题:同一张预售证 商住为何两种“待遇” 南京楼盘金浦御龙湾“雪藏”商铺只卖住宅 市民投诉 已开盘的小商铺为何不卖? 市民秦女士告诉记者,她到金浦御龙湾看房时,被告知……

    原标题:同一张预售证 商住为何两种“待遇”

    南京楼盘金浦御龙湾“雪藏”商铺只卖住宅

  市民投诉

  已开盘的小商铺为何不卖?

  市民秦女士告诉记者,她到金浦御龙湾看房时,被告知目前二期推出的住宅全部售罄。而想做商铺投资的秦女士询问项目是否有商铺在售时,售楼员告诉她,目前在售一期的商铺。“我看沙盘,二期刚卖完的那栋楼的一楼是门面房,售楼员承认有铺子待售,也告诉我有小面积的,但说现在这些铺子都不卖,只卖之前一期的,但一期商铺现在只有大面积的了。”秦女士说,她对此表示质疑,既然是一栋楼,楼上住宅都卖完了,为何一楼的商铺迟迟不对外销售?

  记者调查

  售楼员:二期商铺“上面不给卖”

  记者来到金浦御龙湾售楼处实地了解情况。一位售楼员介绍称,前几天推出了二期F4号楼,全部卖完了,这两天正忙着集中签约。记者看到沙盘展示上,F4号楼的一楼的确是商铺。“F4的住宅是从几楼开始的?”记者询问。“2楼开始,到33楼。”当询问1楼是否是商铺时,该售楼员肯定地答复记者。但在记者咨询商铺的具体情况时,却被明确告知二期商铺还没开始销售。

  “你要买商铺,可以考虑买我们一期的门面房,现在都是现铺了。”售楼员指着沙盘向记者介绍,但他同时告诉记者,一期的商铺目前的起售面积是70多㎡起。

  “没有面积小点的铺子吗?”

  “小面积的都卖完了,目前最小也要70多平米。”

  当记者询问F4号楼一楼的门面房是否有小面积时,该售楼员变得犹豫起来,一开始他推说目前还没开始销售,不清楚情况。后来又改口称,按照大小铺子配置的话,应该也有小的,但具体面积是多少,现在还不知道。

  “你们这栋楼住宅都卖完了,那下面商铺的证也应该一起领过了。”

  “这个,是有的,但领导现在还不让卖,我们的重心还是在一期。”

  “也就是说,你们F4号楼的商铺已经具备销售条件,只是现在没拿出来销售?”

  面对记者的询问,该售楼员表示认可,“我们也想卖啊,因为一期剩的都是大面积的了。但二期商铺要等到二期交付才能卖,估计是明年年中、年底的样子吧,我们要卖现铺,现铺才能卖上价格。”

  政策解读

  “不得捂盘惜售”是高压线

  记者在南京市网上房地产查询到,该楼盘二期F4号楼是今年4月30日领取的《商品房预售许可证》,编号为宁房销第2019100020号,领证房屋用途性质是一般住宅和商业。入网总套数138套,其中住宅128套,另有10间门面房。截至5月12日,这栋楼的10间门面房全部为绿色可售状态。

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